위례 누수탐지 비용·FAQ

위례는 서울 송파구·성남시·하남시에 모두 위례동이 있어, 단지 이름이나 도로명주소를 알려주시면 정확합니다. 장지동·거여동(송파), 창곡동(성남), 학암동(하남) 같은 법정동 이름도 함께 말씀해 주시면 좋습니다.

공동주택 하자담보책임기간은 급수·배수·위생설비가 3년, 방수가 5년이라 입주 10년이 지났다면 대부분 기간이 끝났습니다. 이때는 원인 위치를 정확히 찾아 필요한 구간만 보수하는 것이 비용을 줄이는 방법입니다.

입주 10년을 넘긴 단지는 욕실 방수층과 세탁실·주방 급수 연결부 누수가 늘어나고, 바닥 난방관 이음부 누수로 아랫집 천장이 젖는 경우도 생깁니다. 계량기와 분배기로 급수·난방 계통을 먼저 나누고, 열화상과 청음으로 지점을 좁혀 해체 범위를 줄입니다.

입주 10년 안팎의 대단지는 같은 라인에서 비슷한 배관 이음부 누수가 반복되는 경우가 있어, 위·아래층 상황을 함께 확인합니다. 관리사무소 협조로 공용 밸브를 잠그고 시험하면 세대 배관과 공용 배관의 경계가 빨리 정리됩니다.

상가 건물은 위층 화장실·주방 배관에서 아래층 점포로 번지는 누수가, 아파트는 욕실 하부 배수관 누수가 주로 나타납니다. 배수 누수는 통수 시험으로 원인 기구를 찾고, 상가는 영업시간을 피해 일정을 잡습니다.

아래층에 물이 떨어지는 급한 상황은 밤·주말에도 상담하고 일정을 잡습니다. 먼저 계량기 옆 메인 밸브를 잠가 두세요.

불러도 되지만 공사 비용은 보통 집주인 부담인 경우가 많아, 집주인께 먼저 알리고 일정을 맞추시는 것을 권해 드립니다.

방문 전 상담 때 탐지 비용 기준을 먼저 안내해 드립니다. 현장에서 원인을 확인하기 어려운 경우의 처리도 미리 말씀드립니다.

네. 탐지로 위치와 원인만 확인하고 보수는 다른 곳에 맡기셔도 됩니다. 찾은 위치는 표시해 드리고 사진으로 남겨 드립니다.

위치를 좁혀 찾으면 보통 타일 몇 장이나 마루 일부만 열어 보수합니다. 배관 상태가 너무 나쁘면 구간 교체를 권해 드리며, 이때는 미리 범위를 말씀드립니다.