난방·보일러 배관 누수, 이런 증상이 있나요?
- 보일러 압력이 며칠마다 떨어짐
- 물 보충 에러가 반복해서 뜸
- 특정 방만 난방이 약해짐
- 분배기 주변에 물 자국이 있음
왜 새는지부터 봅니다
오래된 건물은 동관 난방 배관이 부식돼 핀홀이 생기고, 비교적 새 건물은 분배기와 엑셀관 접속부에서 새는 경우가 많습니다.
아파트는 세대 배관과 공용 배관의 경계를 먼저 가려야 관리사무소와 비용 문제가 정리됩니다.
위례에서 자주 보는 난방보일러
송파 위례 권역 (장지동·거여동)
2013년 12월 첫 입주한 공공분양 단지를 시작으로 송파꿈에그린 위례24단지·위례신도시 송파푸르지오 등 아파트가 들어선 권역으로, 장지천을 경계로 성남·하남 쪽과 나뉩니다. 입주 10년을 넘긴 단지는 욕실 방수층과 세탁실·주방 급수 연결부 누수가 늘어나고, 바닥 난방관 이음부 누수로 아랫집 천장이 젖는 경우도 생깁니다.
이렇게 찾습니다
분배기에서 방별 밸브를 잠가 회로마다 압력을 걸고, 떨어지는 회로만 가스와 열화상으로 탐지합니다.
계량기와 분배기로 급수·난방 계통을 먼저 나누고, 열화상과 청음으로 지점을 좁혀 해체 범위를 줄입니다.
자주 묻는 질문
바닥을 얼마나 깨야 하나요?
위치를 좁혀 찾으면 보통 타일 몇 장이나 마루 일부만 열어 보수합니다. 배관 상태가 너무 나쁘면 구간 교체를 권해 드리며, 이때는 미리 범위를 말씀드립니다.
아랫집 피해는 누가 부담하나요?
원인이 윗세대 전용 배관이면 보통 윗세대, 공용 배관이면 관리 주체가 부담하는 경우가 많습니다. 원인 확인 자료가 있어야 정리가 쉬워서 탐지 결과를 정리해 드립니다.